Crédit immobilier : record historique pour les taux d’intérêt

Publié par le 4 janvier 2013

Les taux d'intérêts accordés aux particuliers sur leurs crédits immobiliers ont enregistré en Décembre 2012 un record historiquement bas à 3,23% d'après une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Crédit immobilier : record historique pour les taux d’intérêt
Le record précédent avait été établi en novembre 2010 et atteignait les 3,25%. En Décembre 2012, les taux des prêts du secteur concurrentiel s'établissant à 3,23% en moyenne sont jugés "totalement inédite depuis la Libération" pour Crédit Logement. Ce niveau de taux d'intérêt est valable sur l'ensemble du marché, aussi bien dans le neuf que dans l'ancien (recul de 3,93% en février 2012 à 3,22% en décembre pour le neuf et de 3,97% à 3,23% aux mêmes périodes pour l'ancien). Ce taux est de bon augure pour les établissements de crédits, puisqu'il permettrait de ralentir la chute du marché jusqu'alors en déprime.

Taux d'intérêt immobiliers décembre 2012

Le site meilleurtaux.com nous informe plus précisément sur la valeur des taux en fonction de la durée du prêt immobilier.
  • Pour un prêt s'étalant sur 15 ans, les taux fixes varient entre 2,60% et 3% ;
  • Pour un crédit sur 20 ans, comptez entre 2,95% et 3,30% ;
  • Pour un prêt de 25 ans, les taux immo se situent entre 3,20% et 3,65% ;
  • Enfin pour un crédit de 30 ans, les taux d'intérêt s'élèvent entre 3,65% et 4,32%.
Notez que la durée moyenne des prêts était de 208 mois en décembre, de 207 mois en septembre/octobre, alors qu'elle s'élevait à 214 mois en début d'année 2011.

Les Français toujours réticents à l'emprunt

Malgré cette baisse des taux d'intérêt, les Français restent réticents à emprunter, et le nombre de biens immobiliers vendus continue de reculer. Il se pourrait que l'assurance prêt immobilier imposée par les banques reste trop chère. Il est heureusement possible de passer par un autre assureur pour souscrire une assurance emprunteur moins chère.