Comment obtenir le meilleur prêt immobilier possible ?

Publié par le 1 octobre 2012

Vous souhaitez acheter ou faire construire une maison, et désirez pour cela obtenir un prêt immobilier adéquate. Voici quelques conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier.

Comment obtenir le meilleur prêt immobilier possible ?
Pour mettre toutes les chances de votre côté, suivez ces quelques éléments important :
  • Financez une partie de votre bien immobilier avec un apport personnel. Plus votre investissement personnel sera grand, plus votre dossier sera solide et vous obtiendrez ainsi un taux d'intérêt plus intéressant. Sachez que de toute façon, aucune banque ne financera votre projet dans son intégralité.
  • Si vous avez déjà plusieurs prêts en cours de remboursement, votre demande de prêt peut être considérée comme risquée par la banque. Le taux d'intérêt en sera automatiquement plus élevé. Pensez donc à assainir vos finances en soldant vos prêts dans la mesure du possible pour obtenir un meilleur prêt.
  • Evitez le découvert bancaire durant les mois qui précèdent votre demande de prêt. Cela rassurera la banque, et ne leur laissera aucun doute quant à votre capacité de gestion budgétaire.
  • Si vous êtes en CDI, votre taux d'intérêt sera meilleur que si vous avez un emploi instable. La banque sera en effet rassurée sur vos capacités de remboursement. De même, le fait d'être depuis longtemps à votre poste dans votre entreprise jouera en votre faveur. Ceci n'est pas un conseil mais plus une indication, vu la conjecture actuelle du marché du travail.
  • Faites en sorte que la durée d'emprunt soit la plus courte possible. Vos mensualités seront certes plus importantes, mais le coût final de l'emprunt sera moindre.
  • Faites bien entendu jouer la concurrence ! N'emprunter pas forcément à la banque à laquelle vous êtes habituellement fidèle. D'autres banques seront prêtes à baisser le taux d'intérêt du prêt immobilier pour gagner votre confiance.
Dans tous les cas, vous devrez souscrire à une assurance prêt immobilier pour pouvoir emprunter. Votre banque vous proposera un contrat d'assurance. Vous pouvez cependant choisir de vous assurer autre part. Une fois encore vous pourrez réaliser des économies, en utilisant un comparateur d'assurance prêt immobilier.