PTZ 2013 : qu’est ce qui change ?

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PTZ+ 2013 : des conditions d’octroi plus restrictives

Le remaniement est entré en vigueur ce mardi 1er janvier 2013, ainsi, les conditions pour obtenir le PTZ+ en 2013 sont désormais plus restrictives. Pour en bénéficier, une personne seule doit déclarer des revenus compris entre 18 500 € et 36 000 € (en 2012, les revenus à déclarer s’élevaient entre 26 500 € et 43 500 €). Le PTZ Plus 2013 est donc davantage destiné aux personnes aux revenus modestes.

Autres points importants du nouveau Prêt à Taux Zéro

En plus de l’abaissement du plafond de ressources prévu, le Prêt à taux 0 ne pourra plus que représenter 35% du coût total de l’opération (40% actuellement). L’amendement souligne tout de même que « pour les logements neufs dont le niveau de performance énergétique global est supérieur à un ou plusieurs niveaux fixés par le décret, la quotité mentionnée (…) est rehaussée à un taux qui ne peut être supérieur à 40 % ».
Les conditions du différé de remboursement ont également été modifiées. Désormais, les futurs propriétaires d’un bien immobilier pourront reporter une partie ou la totalité de leur prêt à 0% afin de rembourser en priorité leur autre crédit classique. Le remboursement ne pourra pas s’étendre sur plus de 25 ans.

Pour l’obtention d’un prêt à taux zéro, votre banque vous imposera tout de même de souscrire une assurance prêt. Vous avez le choix de ne pas prendre le contrat imposé par votre banque : utilisez un comparateur d’assurance de prêt immobilier et vous trouverez certainement moins cher.

A l’origine journaliste spécialisé auto-moto, Damien évolue depuis 2013 dans l’univers de l’assurance. Une question sur un contrat, sur des garanties ou sur des remboursements… il met son expertise au service des internautes. Son objectif : que les assurés soient mieux protégés et deviennent des consommateurs avertis.

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