Immobilier : Comment négocier des ristournes

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•    Situation géographique : La proximité directe de grands axes bruyants peut offrir entre 10 et 30 % de ristourne
•    Agencement : Une pièce dépendante de l’autre ou maison mitoyenne peut entrainer entre 5 et 10 % de réduction
•    Vis-à-vis et mauvaise exposition : La décote peut aller jusqu’à 15 %
•    Etage : Rez-de-chaussé ou 3ème étage sans ascenseur, ces inconvénients apportent entre 15 et 20 % de baisse sur le prix initial
•    Aménagement : on peut demander un rabais de 30 à 50 % si le sous-sol nécessite des travaux pour l’aération ou contre les infiltrations ou jusqu’à 20 % pour des gros travaux de plomberie ou d’électricité

Négocier un bien en sous valeur à cause de ses défauts peut être un bon investissement. Certains défauts peuvent être corrigés et cela va apporter de la valeur au bien immobilier.

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Laurence est une journaliste expérimentée, particulièrement pointue dans tous les sujets de consommation et de droit pratique. Elle est notamment l’auteure de titres de référence L’Assurance pour les Nuls, Créer sa boîte pour les Nuls, Préparer sa retraite pour les Nuls (Editions First).

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