Assurance prêt

Immobilier : Comment négocier des ristournes

•    Situation géographique : La proximité directe de grands axes bruyants peut offrir entre 10 et 30 % de ristourne
•    Agencement : Une pièce dépendante de l’autre ou maison mitoyenne peut entrainer entre 5 et 10 % de réduction
•    Vis-à-vis et mauvaise exposition : La décote peut aller jusqu’à 15 %
•    Etage : Rez-de-chaussé ou 3ème étage sans ascenseur, ces inconvénients apportent entre 15 et 20 % de baisse sur le prix initial
•    Aménagement : on peut demander un rabais de 30 à 50 % si le sous-sol nécessite des travaux pour l’aération ou contre les infiltrations ou jusqu’à 20 % pour des gros travaux de plomberie ou d’électricité
Négocier un bien en sous valeur à cause de ses défauts peut être un bon investissement. Certains défauts peuvent être corrigés et cela va apporter de la valeur au bien immobilier.

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