# Décès (garantie)

La **garantie décès** est la protection fondamentale et obligatoire de tout contrat d'[assurance emprunteur](https://www.hyperassur.com/assurance-pret-immobilier/), souscrit dans le cadre d'un crédit immobilier.

Elle garantit le remboursement du capital restant dû à la banque si l'assuré vient à mourir avant la fin de ses échéances de prêt.

Cette couverture joue un double rôle :

- **Pour la banque :** elle sécurise le remboursement intégral des sommes prêtées.
- **Pour les proches :** elle protège les héritiers ou le conjoint co-emprunteur. Le bien immobilier est désendetté, ce qui évite la transmission de la dette ou la revente forcée du logement.

L'[application de la garantie décès](https://www.hyperassur.com/assurance-pret-immobilier/garanties/deces/) dépend de la **quotité** choisie lors de la souscription (la part de capital couverte par chaque tête). Elle comporte également des exclusions légales, comme le suicide au cours de la première année de contrat, ou contractuelles (sports extrêmes, professions à risque), sauf rachat de garantie.

## Exemple de mise en application

Vous achetez un bien immobilier à deux et souscrivez un prêt de 200 000 €. Vous choisissez de répartir la quotité à hauteur de 50 % sur votre tête et 50 % sur celle de votre conjoint.

- Quelques années plus tard, alors qu'il reste 150 000 € à rembourser, vous décédez accidentellement.
- L’assureur intervient au titre de la garantie décès. Il rembourse directement à la banque votre part de la dette, soit 50 % des 150 000 € restants (75 000 €).
- Votre conjoint continue à rembourser sa propre part du crédit (les 75 000 € restants). Vos héritiers reçoivent votre part du bien immobilier sans aucune dette associée.