Cmonassurance

Standard - Premium constante (CNP)

Pour obtenir le coût de l’assurance emprunteur, multipliez le montant emprunté par le taux d’assurance et la durée du prêt.

Le taux d’assurance, qui détermine en grande partie vos cotisations, est fixé en fonction du risque : en l’occurrence, le fait que vous soyez victime d’un aléa ne vous permettant pas de rembourser le crédit immobilier jusqu’à son terme. Il tient compte notamment de votre âge, votre état de santé ou votre profession. Les garanties souscrites et la quotité choisie (si vous avez un co-emprunteur) entrent également en jeu dans le calcul.

L’assureur peut prendre en charge vos mensualités de crédit en cas d’arrêt maladie selon les conditions définies dans le contrat :

– vous êtes en arrêt de travail temporaire : c’est la garantie ITT qui sera activée après une certaine durée, précisée dans le contrat. Cette durée est souvent de 90 jours.
– vous êtes en invalidité permanente : c’est la garantie IPT (invalidité totale) ou IPP (invalidité partielle) qui s’applique. L’assureur pourra alors rembourser le capital restant dû à la banque après consolidation de votre état de santé.

Pour bénéficier d’une telle prise en charge, il est important de vérifier les exclusions de garanties figurant dans le contrat.

Résilier son assurance de prêt immobilier est devenu plus simple grâce à la loi Lemoine (2022) : les emprunteurs peuvent changer d’assurance quand ils le souhaitent en cours d’année, sans attendre la date d’anniversaire de leur contrat.

Comparez les offres et souscrivez une assurance qui présente des garanties équivalentes au précédent contrat. Envoyez ensuite un courrier de résiliation à la banque accompagné des conditions générales de votre nouvelle assurance ainsi que d’une attestation d’adhésion. La banque doit répondre sous 10 jours ouvrés et obligatoirement justifier par écrit tout refus. Vous n’avez aucun frais de résiliation à payer.