Cardif

Libertés Emprunteur - Intermédiaire variable (Cardif)

La loi française n’impose pas la souscription d’une assurance de prêt immobilier mais elle est systématiquement exigée par les banques : sans assurance, les chances d’obtenir un financement sont donc faibles.

En effet, cette protection est essentielle pour l’établissement de crédit et l’emprunteur puisqu’elle garantit le remboursement du prêt, notamment en cas de décès, d’invalidité permanente ou d’incapacité de travail de l’emprunteur.

Toutefois, rien ne vous oblige à souscrire l’assurance que la banque propose : vous avez le droit de choisir votre contrat auprès d’un organisme externe, ce qui permet de faire jouer la concurrence et d’obtenir des tarifs plus avantageux.

L’assurance emprunteur couvre les risques de décès, de perte totale et irréversible d’autonomie, d’invalidité, d’incapacité de travail voire de perte d’emploi pour certains contrats.

En cas de décès ou si votre état est irréversible, l’assureur rembourse le capital restant dû à la banque. En cas d’incapacité temporaire totale de travail, l’assurance de prêt rembourse à votre place les mensualités de crédit jusqu’à la reprise de votre activité.

Attention : certaines situations peuvent être exclues du contrat.

Il existe deux solutions pour assurer votre prêt immobilier.

Vous pouvez en effet souscrire votre assurance auprès de la banque prêteuse (assurance groupe) : votre conseiller vous la proposera d’office.

Vous avez également la possibilité de chercher une assurance alternative hors banque (auprès d’un courtier, d’une compagnie d’assurance ou via un comparateur en ligne). Dans ce cas, c’est à vous de présenter une assurance emprunteur à la banque, qui propose des garanties équivalentes à celles du contrat groupe. Cette option est souvent la plus avantageuse car elle permet de trouver une assurance moins chère et mieux adaptée à votre profil.