Faire marcher sa garantie incendie

L’absence d’assurance du locataire

Le locataire a obligation de souscrire à une assurance habitation. Néanmoins, il peut arriver de tomber sur des locataires peu scrupuleux et se retrouver dans une situation où le locataire n’aurait pas d’assurance habitation. Il lui reviendra donc d’indemniser directement le propriétaire, sauf s’il arrive à prouver que l’incendie n’est pas de sa responsabilité. C’est-à-dire qu’il devra avoir pour origine l’une des quatre raisons suivantes :

• le défaut d’entretien de la part du propriétaire,
• un vice de construction,
• un cas de force majeure (ex : foudre)
• ou si le feu provient d’une habitation voisine.