Actualités habitation

Hyperassur.com vous livre les dernières actualités concernant votre logement ou votre assurance habitation. Découvrez la nouvelle réglementation sur les détecteurs de fumée, les actus sur le logement étudiant ou quelle est l’indemnisation pour les dernières victimes des intempéries.

location airbnb
Location Airbnb : quelle protection en louant votre maison avec une plate-forme ?

L’histoire d’une famille bretonne, ayant retrouvé sa maison dévastée au lendemain du nouvel an après une location Airbnb, relance le sujet de l’assurance et de la protection des hôtes qui louent leur bien via une plate-forme spécialisée. On fait le point. Un lit dans la baignoire, des câbles arrachés et un canapé coupé en deux, […]

logement-france-2017
Le logement en France en 2017 : état des lieux

Alors que le Gouvernement peine à faire passer sa réforme du logement, avec sur les bras une situation de crise – le social d’un côté (pénurie) et le privé de l’autre (prix en hausse) – et que le secteur de la construction retrouve des couleurs en même temps que le marché des transactions immobilières, l’Insee […]

taxe habitation
Vers une suppression de la taxe d’habitation en 2020 ?

 

panorama logement
Panorama 2017 du logement et de l’assurance habitation en France

Combien coûte en moyenne l'assurance d'un appartement ou d'une maison ? Dans quelles villes l'assurance est la plus chère ? Comment expliquer les différences de prix des assurances habitation ?

plan climat hulot
Plan climat Hulot : quelles mesures pour le logement ?

Précisé hier lors d’un entretien au journal Libération, le plan climat Hulot cherche une manière d’inciter les Français à se convertir à l’écologie autrement qu’en les punissant. C’est ainsi que la prime à la casse automobile est revue, mais question logement il y a des nouveautés à l’image du chèque énergie ou de la refonte […]

louer une piscine privée chez un particulier
Louer une piscine privée, c’est désormais possible !

Rapportée à son taux d’utilisation moyen, une piscine coûte cher à la construction et à l’entretien. C’est sur la base de cette constatation qu’a été créée la plateforme Swimmy, sorte d’Airbnb dédiée à la location de piscines entre particuliers. Profitez d’une piscine privée louée à la demi-journée En période de grosse chaleur, nombreux sont ceux […]

les changements du mois d'août
Électricité, gaz, quels sont les changements du mois d’août ?

À partir du du 1er août 2017, plusieurs tarifs vont prendre l’ascenseur, notamment en ce qui concerne l’électricité, ou encore les prix des transports en Île-de-France avec l’augmentation des forfaits Navigo. En revanche, le taux du livret A, pour sa part, ne bougera pas et ne rapportera pas plus qu’à présent. Alors que les vacances […]

les loyers de référence seront modifiés au 1er août
1er août : les loyers de référence changent !

L’encadrement des loyers fixé par la loi Alur de mars 2014 est entré en vigueur à Paris le 1er août 2015 et à Lille le 1er février 2017. Le préfet d’Île-de-France vient de publier l’arrêté fixant les loyers de référence pour la période allant du 1er août 2017 au 31 juillet 2018. Comment fonctionne l’encadrement […]

Aide au logement, un poste d'économie des dépenses publiques
Aide au logement : 5 euros de moins au 1er octobre

À partir du mois d’octobre, le montant de l’APL (aide personnalisée au logement) baissera de 5 euros par mois et par bénéficiaire. Une mesure qui a été votée lors du quinquennat de François Hollande et qui permettra de réaliser des économies budgétaires de 32,5 millions par mois. Mais elle touche le premier poste de dépense […]

piscine privée quelles sont les obligations du propriétaire
Quelles sont mes obligations pour ma piscine privée ?

Une récente étude de l’organisme Santé Publique France rapporte que près d’un Français sur 7 ne sait pas nager. Si aujourd’hui, la plupart des enfants apprennent à nager à l’école on dénombre encore en moyenne 500 noyades par an, et parmi elles, un quart se produisent dans les piscines privées.   L’apprentissage de la nage […]

mes obligations en cas d'incendie à l'extérieur
Incendie, feu de forêt, quelles sont mes obligations ?

En France, selon le Ministère de la Transition Écologique, 4000 départs de feux auraient lieu chaque année et près de 800 décès seraient dus à des incendies. Pour prévenir les accidents, chacun a des obligations définies d’une part par sa commune de résidence et d’autre part par le Code de l’Assurance.   La garantie incendie […]

prêter sa maison à des amis, quelles assurances
Je prête ma maison à des amis : suis-je assuré ?

Pour le propriétaire comme pour l’occupant, le prêt de logement peut être une bonne solution pendant les vacances. En effet, le premier ne laisse pas sa résidence vide tout l’été et le second peut profiter d’un autre environnement pour les vacances et ce, gratuitement et légalement. Le fait de prêter sa résidence principale ou secondaire […]

à partir d'octobre, les loueurs de logements touristiques devront s'enregistrer à la mairie
Loueurs de meublés touristiques, voici vos nouvelles obligations

À compter du 1er décembre 2017, tout loueur d’un meublé touristique de courte durée sur Paris devra indiquer dans son annonce son numéro unique d’enregistrement à la mairie de son arrondissement. Cette identification sera attribuée par le nouveau téléservice disponible à compter du 1er octobre. La lutte contre les abus se dote d’un nouvel outil […]

Un bon collège peut faire augmenter le prix de votre maison
Vivre près d’un bon collège a une influence sur le prix de votre logement

Un logement situé à proximité d’un établissement scolaire coûte plus cher que la moyenne des prix pratiqués dans la ville concernée. De 7 % pour Bordeaux à 27 % sur Toulouse, cette surcote immobilière est analysée par Meilleursagents.com. Établissement scolaire côté : un critère de choix essentiel Parmi les nombreux critères de choix lors de […]

les prix de l'immobilier diffèrent d'une ville à une autre
Quelles sont les villes où l’immobilier est le moins cher ?

Pour les six premiers mois de l’année, les spécialistes de l’immobilier observent une grande disparité au niveau de l’évolution des prix dans ce secteur, d’une ville à l’autre. La hausse la plus importante a été observée au Mans, à Nîmes ainsi qu’à Bordeaux, alors que les prix ont passablement baissés dans des villes comme Perpignan, […]

temps d'achat et de vente en immobilier
Combien de temps faut-il pour vendre ou acheter son logement en France ?

Quel est le délai moyen pour vendre son bien immobilier ou se décider pour l’achat de l’habitation répondant à ses attentes ? Le dernier baromètre du réseau Century 21 souligne les écarts de délais suivant les régions. La situation sur Paris et la région parisienne Les délais de vente d’un bien immobilier sur Paris sont […]

Les réformes de logement envisagées par le Présidents Macron
Logement : plusieurs réformes envisagées, la suppression de la taxe d’habitation en tête

Chaque élection présidentielle est précédée de la présentation des mesures élaborées par le candidat et son équipe. Le président Emmanuel n’a pas dérogé à cette règle et plusieurs changements doivent intervenir dans un délai plus ou moins long. Plusieurs nouveautés à venir concernent le domaine de l’immobilier. La taxe d’habitation Projet phare du président Macron, […]

des applis permettent désormais de trouver le bon locataire facilement
De nouvelles applications pour trouver facilement le bon locataire

Trouver le bon locataire n’est pas toujours facile. Pour y remédier, de nouvelles applications voient le jour, et suscitent un vif engouement dans le secteur de la location immobilière. Elles ont pour but de faciliter les liens et les démarches entre les locataires et propriétaires, grâce à des systèmes de matching et des solutions permettant […]

de nouvelles solutions existent pour que les personnes âgées restent chez elles le plus longtemps possible
90% des personnes âgées souhaitent rester chez elles le plus longtemps possible

Alors que la population vieillit, et que l’on sait que 30% des citoyens seront âgés de plus de 60 ans d’ici 2060, l’habitat représente un défi d’une grande ampleur. À cause de la perte d’autonomie, vivre dans son logement n’est parfois pas possible, à moins d’envisager des travaux d’adaptation. Plusieurs options peuvent pourtant être envisagées […]

les Français font de plus en plus confiance aux agences immobilières
65% des acheteurs font confiance à leur agent immobilier

Les Français font de plus en plus appel aux professionnels de l’immobilier pour gérer leur transaction (acquisition ou vente de résidence principale) et se montrent satisfaits des prestations des professionnels à 61%. L’indice de confiance est en augmentation, et les acheteurs potentiels s’intéressent de plus en plus aux prestations par internet, notamment les visites virtuelles […]

au 1er juillet, les bailleurs auront de nouvelles obligations envers leurs locataires
Électricité, gaz : les nouvelles obligations des bailleurs au 1er juillet

Les propriétaires doivent se soumettre à plusieurs obligations de diagnostic en application de la loi sur la transition énergétique. Cette fois, il s’agit d’un diagnostic de l’état de l’installation de l’électricité et du gaz, applicable à partir du 1er juillet 2017 et qui concerne toutes les habitations soumises à la loi du 6 juillet 1989 […]

Les Français privilégient désormais le calme plutôt que le prix
Le prix n’est plus le premier critère d’achat pour un logement !

Commandé par Foncia, un sondage BVA décrypte les critères des Français pour leurs recherches de logement. Si les résultats montrent une certaine constance, le prix n’est désormais plus le principal élément pour choisir. Le prix ne serait donc plus l’élément décisif dans l’achat d’un bien immobilier. En effet, 58% des Français estiment que le calme […]

l'échange de maison, une pratique de plus en plus courante
Troquer sa maison, le bon plan pour des vacances presque gratuites

À première vue, échanger sa maison avec des inconnus n’est pas très attirant. Et pourtant, c’est un marché en plein essor qui compte de plus en plus d’adeptes qui choisissent de visiter la France et le monde à petits prix. Depuis une vingtaine d’année, l’échange de maisons est en plein essor et ce sont aujourd’hui […]

nombreux sont les Français qui pensent que la sous-location est illégale
Sous-location : les Français sont encore méfiants

La start-up SmartRenting propose un service de prise en charge de sous-location permettant ainsi aux locataires de partir en vacances et de louer le logement pour la durée de l’absence, en gérant également la maintenance. Une solution qui existe depuis 2015 et qui s’applique en toute légalité, par l’application de la loi Alur. Créée à […]

l'immobilier au bord de la mer se porte bien
Immobilier : pourquoi le bord de mer séduit toujours plus

Century 21 publie son tableau de transaction pour l’année 2016, il semblerait que l’immobilier en bord de mer attire de plus en plus de Français tandis que les métropoles continuent de voir leurs prix grimper en flèche.   Après étude, le réseau d’agences immobilières constate une hausse des transactions de l’ordre de 20% en seulement […]

les trois quarts des jeunes veulent désormais être propriétaire à 30 ans
70% des jeunes veulent être propriétaires à 30 ans

Les jeunes préfèrent-ils acheter, louer ou rester chez leurs parents ? C’est les questions auxquelles répond l’enquête réalisée par BVA pour le groupe Foncia sur 2001 personnes de 18 et plus. Les résultats démontrent que la génération Y a toujours les mêmes objectifs en matière de logement que ses aînés.   En début d’année, une […]

le mois de juillet enregistre le plus de cambriolages
243 000 cambriolages l’an dernier – Comment préparer son absence pendant l’été ?

C’est en juillet que la majorité des Français prendront la route des vacances mais c’est également le mois où les cambrioleurs sont les plus actifs. Le nombre de cambriolages a augmenté de 4% entre 2015 et 2016, mais les nouvelles technologies et la vigilance permettent de prévenir les risques d’effraction.   Le rapport du Ministère […]

Le pic des déménagements sera au mois de juillet
Top départ de la saison des déménagements ! (coût, état des lieux, caution…)

En France, 1 foyer sur 10 déménage chaque année (Insee 2016). Si pour certains, il s’agit d’un plaisir, c’est pour d’autres une véritable épreuve car cette étape marque un grand changement et doit être organisée minutieusement. Mais outre la répartition des cartons et la recherche du nouveau logement, quelles sont les démarches à ne pas […]

classement villes étudiantes
Logement étudiant : quelles sont les villes les moins chères ?

Une grande partie du budget des étudiants part dans le logement. En moyenne, un étudiant devra s’acquitter d’un montant de 496 euros par mois charges comprises pour louer un studio dans le privé. Selon une étude de LocService.fr, en France on découvre de grandes disparités selon les villes, avec des loyers pouvant grimper jusqu’à 824 […]

quel bilan pour les inondations de l'année dernière
Inondations 2016 : le bilan 1 an après

La France a connu des inondations sans précédent durant les mois de mai et juin 2016, touchant 2 000 communes réparties dans 19 départements. Une année après, à fin mai 2017, 4 % des 182’000 dossiers déclarés sont encore en attente d’être réglés de façon définitive. Des déclarations d’assurance atteignant un coût de plus d’1,4 […]

vendre ou acheter, que faire en fonction de la saison
Quelle est la meilleure saison pour vendre ou acheter un logement ?

Pour les propriétaires actuels ou futurs acheteurs, certaines saisons sont plus propices car elles ont une influence directe sur l’évolution des prix. Or, c’est aussi une période de forte affluence avec un volume de transactions très important. En plaçant un bien directement au juste prix, on augmentera ainsi les chances de le vendre plus rapidement […]

Les réseaux sociaux ont de plus en plus d’impact sur l’immobilier

À l'image de nombreux autres secteurs d'activité, celui de l'immobilier doit s'adapter aux nouveaux modes de communication. Être présent et actif sur les réseaux sociaux fait pleinement partie de ces mutations devenues incontournables. Cet aspect a été souligné le 23 mars par le groupe Pierre & Vacances Conseil Immobilier lors de la présentation de la deuxième édition de son baromètre #Digimmo.

Crédit immobilier : première baisse de la demande en février

Après une longue série de records, le mois de février est marqué par une baisse de la demande de prêts immobiliers. Cet infléchissement constitue-t-il le début d'une tendance durable ? Sans doute pas, tant que les taux restent historiquement bas. La raison est davantage à rechercher du côté d'une moindre demande des renégociations de prêts. 

Les diagnostics gaz/ électricité bientôt obligatoires pour les nouvelles locations

A partir du 1er juillet, les bailleurs seront tenus d'effectuer des diagnostics gaz et électricité pour toutes les nouvelles locations. Une mesure qui vise à assurer la sécurité des locataires, dont 5 000 subissent chaque année une intoxication au gaz et 3 000 sont victimes d'un incendie de source électrique, avec 40 décès liés à une hydrocution. 

Nouveau record concernant les prix de l’immobilier

Le prix du m² dans la capitale a bondi de 5 % au premier trimestre 2017, pour atteindre un record : 8 743 euros. Cela représente une augmentation de 700 euros en comparaison avec 2015. Avec un nombre d'acquéreurs toujours plus important, les biens anciens pour leur part ont diminué de 15 %.

La télésurveillance : un nouveau système pour sécuriser son logement

Selon le Ministère de l'intérieur, le marché de la sécurité des logements pèse aujourd'hui 2 milliards d'euros. En effet, on compte 250 000 cambriolages en moyenne chaque année, soit une intrusion toutes les 2 minutes. Un chiffre impressionnant qui pousse de plus en plus de personnes à investir dans la télésurveillance. Mais en quoi consiste la télésurveillance ? Peut-on être indemnisé en cas de cambriolage ? Et quel en est le prix ? Hyperassur fait le point sur ce système de sécurité.

Locataires trop bruyants : une nouvelle solution est disponible pour les propriétaires

La société espagnole Smart Things & Friends a développé un boîtier permettant, en cas de dépassement de décibels, d'alerter les propriétaires par un message vocal ou un SMS. Avec la croissance d'Airbnb, ce système se substitue sans problème à la vidéosurveillance, et incite les propriétaires de location saisonnière à agir en cas d'abus répétés, comme c'est le cas à Londres. 

La sécurité et le transport, les nouveaux indicateurs des villes attractives

Se basant sur une douzaine de critères, la FNAIM du Grand Paris vient de lancer un indice d'attractivité immobilière. En appliquant ce dernier auprès de 268 villes en Île-de-France, la FNAIM tire ainsi un palmarès. Elle met ensuite en parallèle les résultats ainsi que les niveaux tarifaires des villes concernées. Les résultats peuvent étonner, avec un classement où le podium ne contient pas la capitale.

Internet : un critère devenu essentiel pour l’achat d’un bien immobilier

C'est un fait nouveau, les Français prennent désormais également en compte la qualité de la connexion Internet dans le cadre d'un achat immobilier (ou d'une location). Pour 79 % d'entre eux, l'absence de ce critère représenterait un élément négatif au moment de leur recherche et de l'acquisition d'un logement. C'est le résultat du sondage effectué par OpinionWay, effectué pour le spécialiste de la mobilité numérique Ariase.

(Gaz, péages, impôts…) Ce qui va changer en février

Pour les consommateurs, le mois de février annonce une série de changements relativement importants. Les plus grandes modifications vont toucher le relèvement de l'âge de départ à la retraite qui s'élève à présent à 62 ans, mais aussi l'augmentation du prix des péages (+ 0,76 %). A l'inverse, les factures de gaz vont baisser pour la première fois après une hausse consécutive sur un trimestre complet.

Paris n’est plus la meilleure ville étudiante du Monde (Top 10)

Cela faisait quatre ans que Paris occupait la première place des meilleures villes étudiantes. Cette année, l'agence britannique Quacquarelli Symonds (QS) place la capitale en deuxième position, derrière la ville canadienne de Montréal. Rien de dramatique toutefois, vu le contexte sécuritaire tendu et le fait que QS ait ajouté un critère de perception élargi à 18 000 étudiants du monde entier.

Top 10 des villes les plus chères dans le monde

Quelles sont les villes les plus chères du monde en matière d'immobilier ? Répondre à cette question n'a rien de simple du fait de la multitude de facteurs liés au coût d'une habitation. En supplément du prix du bien, s'ajoutent les taxes, les frais divers, etc. Un autre aspect majeur à prendre en compte est la relation entre les revenus des acheteurs et le prix de l'habitation. 

Les Français parlent de leur logement idéal

Century 21 dévoile les résultats d'un sondage effectué auprès d'un panel de 3 600 personnes, établissant le type de logement idéal dont elles rêvent actuellement. Au niveau des critères les plus plébiscités, il y a le calme (à 27,7 %) avant le prix d'achat (19,9 %), suivis par les fonctionnalités et la qualité du quartier.

Les Français dépensent en moyenne 1611 € pour se chauffer

Après les craintes liées à l'épidémie de grippe, c'est au tour de la vague de froid actuelle de provoquer une réunion ministérielle d'urgence. Ségolène Royal, la Ministre de l'Écologie s'est voulue rassurante à sa sortie de l'Élysée en écartant tout risque de coupures. Mais en cette période critique sur le plan énergétique, penchons-nous sur les dépenses des Français en chauffage. 

Top 10 des villes les plus demandées par les locataires

On décrypte régulièrement les chiffres de l'immobilier et notamment le nombre de transactions, mais on a tendance à oublier que tout le monde n'est pas propriétaire. 4 Français sur dix sont locataires et voici le classement des dix villes qui les ont le plus attirés en 2016. 

Prix, taux d’intérêt…le marché immobilier en 2016 et ce qu’il faut prévoir en 2017

L'année 2016 s'achève sur un bilan exceptionnel dans le secteur immobilier. Les chiffres confirmés par les grands réseaux font état d'un bond important dans le nombre de transactions. Grâce aux taux d'emprunt très favorables et une légère baisse des prix, le secteur connaît un fort dynamisme, avec un pouvoir d'achat plus important pour les consommateurs.

Assurances ski : quelle protection et quelle utilité ?

Alors que la neige tombe enfin sur les massifs et à quelques semaines des vacances, Hyperassur.com s'est penché sur la protection des consommateurs pendant la pratique des sports d'hiver. Comment leur responsabilité pourrait-elle être engagée en cas d'accident ? Quelle assurance choisir ? Ne sont-ils pas déjà couverts ? Explications

3 catastrophes de Noël qu’on peut réparer avec une assurance habitation

Avec toute cette effervescence autour des préparatifs et la joie de se retrouver en famille, on en viendrait à oublier que les fêtes de fin d'année peuvent représenter un risque. Un sapin qui s'embrase, un invité qui par accident renverse la télévision ou bien votre domicile est cambriolé pendant que vous passez le réveillon à l'extérieur, sont autant de situations qu'une bonne assurance habitation permet de régler.  

Location appartement ou chalet en montagne : Dois-je prendre une assurance ?

Au même titre qu'on me propose une assurance ski pour prendre en charge mes frais de secours sur piste et de rapatriement, suis-je obligé de souscrire à une assurance spéciale pour l'appartement ou le chalet que je vais louer ? Les explications de Hyperassur. 

Rallumer son chauffage : Avez-vous pensé à l’entretien ?

Les températures sont en baisse et que ce soit dans les bâtiments publics ou chez les particuliers, on rallume le chauffage. Radiateurs électriques, chaudière à gaz ou au fioul, cheminée… le confort thermique des logements peut être assuré par différents systèmes qui ont tous en commun une chose : l'obligation d'entretien. Entre amendes et refus d'indemnisation, on fait le point sur les risques de la négligence.